台南好夯！大陸工程也首度南下蓋房挑戰低房價 | 美容美髮公開資訊

2021年11月11日—[周刊王CTWANT]勝聯開發攜手大陸工程於台南推出的「勝聯西門大院」，今(12)日舉辦營建承攬簽約記者會。此案為勝聯開發首發案，也是大陸工程首次跨足 ...

[周刊王CTWANT] 勝聯開發攜手大陸工程於台南推出的「勝聯西門大院」，今(12)日舉辦營建承攬簽約記者會。此案為勝聯開發首發案，也是大陸工程首次跨足南部的營造案。大陸工程總經理陳學聖表示，非常興奮，但因為第一次到南部承攬營建，「過程有點曲折。」

過去大陸工程只有在雙北承攬建案營造，且往往蓋的是一坪200萬的北市豪宅，台中、高雄都是相關企業大陸建設所蓋的自建案。此次大陸工程要從高房價地區走向低基期的南台灣，陳學聖坦言，「當時聽到要去台南，心想台南房價低，而大陸工程營建價格又較高，因此有些遲疑，不過因為看好台南發展，起初他抱著試水溫心態。」

陳學聖過了自己這關後，緊接著又面臨公司外籍主管的質疑。他表示，華人認為不借錢就是「好野人」，大陸工程內部有很多外籍高階主管，對於勝聯開發向銀行借的錢太少起初相當擔心。

「台南房價、造價低，找大陸工程就是貴，但是勝聯開發會長李志能就是堅持。」對於合作過程一波多折，陳學聖感到相當抱歉，不過既然接下此案，他也強調，一定把大陸工程對建築品質及工地安全的堅持帶到台南，把最好的東西給客戶，表現出大陸工程應有的水準。

「勝聯西門大院」位於台南市北區鄭子寮重劃區，基地面積1169坪，規劃地上24層、地下4層，24~52坪、2-4房，總銷41億。據了解，該案強調豪宅規格，算是區域內高單價產品，4月下旬公開時開價每坪35萬元，目前開價45萬元，完成簽約的已有95%。根據實價登錄，該案確實平均成交價接近4字頭，少數高樓戶別的確每坪突破40萬元。