大陸工程跨出雙北蓋房台南首案飆上4字頭「將完銷」 | 美容美髮公開資訊

2021年11月12日—知名營建公司大陸工程與業者合作，在台南鄭子寮推案。據實價揭露，成交單價已來到32~43萬元間。勝聯開發會長李志能透露，目前建案已在完銷倒數。

▲大陸工程與業者11/12舉辦台南建案簽約典禮，成交行情來到4字頭 。（圖／記者羅志華攝）

記者羅志華／台北報導

知名營建公司大陸工程與業者合作，在台南鄭子寮推案。據實價揭露，成交單價已來到32~43萬元間。勝聯開發會長李志能透露，目前建案已在完銷倒數。大陸工程總經理陳學聖則指出，該案是大陸工程首度在雙北外蓋別人的建案，未來看好台南、高雄發展。

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陳學聖指出，大陸工程以往在中南部多是蓋自家大陸建設的建案，當初業者來談合作時，不確定大陸工程較高的成本，是否能在房價基期較低的台南順利推案，但看好南台灣發展仍決定試水溫。

針對當前市況，陳學聖表示，當前市況原物料、工資高漲，自去年5月至今，營建成本上漲達20%，雖物料漲幅已趨緩，政府近期也放寬外勞管制，但在程序大塞車下，缺工問題大概要到明年4月才能緩解。

▲陳學聖（右）看好台南、高雄發展，透露將是欣陸投控未來開發重點 。左為勝聯開發特助李俊憲。（圖／記者羅志華攝）

陳學聖特別看好高雄，認為在科學園區規劃、重汙染石化產業遷移後，加上台積電進駐下，發展可期，日前欣陸投控法說會也揭示，集團未來將朝雙北、台中以外都會發展，台南、高雄將是未來重點。

勝聯開發作為投資興建方，李志能表示，本次與大陸工程的合作案，總銷逾40億元，現已完銷倒數，在該案基地旁還有一塊900坪基地正在整合，計畫將推出兩案，規模會較這次的建案略小；李志能認為，先前台積電進駐台南，也不見如這次高雄的瘋狂漲幅，這波房市多頭主要來自通膨，尤其建商在原物料、人工上漲下，價格只能一路向上，已經漲上去的成本，也不太有回跌可能，在通膨停止前，房價應無修正空間。

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