聯上實業股份有限公司- 財經百科 | 美容美髮公開資訊

聯上實業股份有限公司...公司主要營業項目為委託營造廠商興建國民住宅及工業廠房出售出租業務，2019年度，房地產銷售及租賃收入佔100%。...市場概況：2012年 ...

(一) 公司簡介   1.沿革與背景   聯上實業股份有限公司(簡稱：聯上；代碼：4113)，成立於1998 年，前身為榮睿生物科技，主要從事檢驗試劑的研發，但在生技事業經營不理想下，榮睿結束生技事業，由聯上建築接下，2005年更名為「聯上生物科技股份有限公司」，業務重心調整為建築推案；2009年再度更為現名，主力放在南部的房地產市場推案，並於2010年5月在上櫃市場變更產業類別，由「生技醫療」調整為「建材營造」。   2.營業項目與產品結構   公司目前主要產品(服務)項目： A.住宅大樓：住宅、店舖及地下室停車場。 B.透天別墅：店鋪、住宅。

公司2021年度，房地收入及租賃收入共佔100%。   (二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介 公司產品之重要用途： （1）住宅大樓：住宅、店面及地下室停車場。 （2）透天別墅：店面或住宅別墅及停車位。

2.重要原物料及相關供應商 土地方面： （1）依市場景氣狀況決定年度推案規模及土地需求量。 （2）依土地開發巿場調查分析，選出符合開發利益之個案洽購。 （3）慎選推案區域，以能創造公司利潤為主要宗旨。 營造工程及材料供應方面： 本公司營建工程均審慎評估與詢比議價後，係採包工包料方式為原則，選擇優良之甲級營造廠以掌握工程進度及工程品質。

3.產品製程 本公司屬住宅及大樓開發租售業，產品之製造過程如下： （1）土地評估、議價洽購或標購，確定後簽約購買或合建。 （2）委請專家規劃設計產品定位後，申請建造。 （3）委託營造廠興建、本公司派員執行施工品質、進度及預算控管。 （4）完工交屋，並提供售後服務。   (三)市場需求與銷售競爭   1.產業結構與供需 *產業上、中、下游關聯性

*市場概況與規模