PropTech 席捲而來!房地產業向科技靠攏,會取代傳統房產 ... | 美容美髮公開資訊
2021年4月3日—Compass蒐集各處房屋的待售資料,通過查證整理,以確保房源訊息的即時更新。購屋者能在平台的地圖上找到房屋的位置及照片,參考經核實過的 ...
本文轉載自《創新拿鐵[1]》
最近政府頻頻打炒房,顯示國內的房地產交易興盛。無獨有偶,太平洋彼岸的美國,房地產交易也十分暢旺,是近 14 年以來最好的一年。許多資金流入房地產科技公司(PropTech),大有取代傳統的房地產經紀公司,準備在這波浪潮中,引領出一番新的氣象。
創新點:不是好漢不聚首,不是英雄不碰頭的「菁英」房地產經紀平台本文 3 大重點:1. 房地產業靠攏科技,科技業也擁抱房地產。2. 以演算法及大數據,建構客戶關係管理系統。3. 「給我菁英,否則不要」的經紀平台。
1. 房地產業靠攏科技,科技業也擁抱房地產科技的發展日新月異,當傳統產業結合科技的應用,便會迸發出嶄新的業態。例如傳統的銀行業自從結合科技應用後,便發展出「無人銀行」、「行動銀行」及純粹線上的「網路銀行」。除了產生「金融科技(FinTech)」這個新名詞外,以往耗費大量人力的作業轉由科技所取代,以往廣設實體分行以攫取市場的作法,也轉而發展友善的線上功能,以擄獲消費者的心。
除了銀行業外,還有傳統的房地產業,也因為運用科技手段,讓以往靠著營業員沿街發傳單,貼廣告的銷售型態,變得更快速,更有效率。而這就是房地產業與科技業結合,所產生的「房地產科技」行業(PropTech)。
根據統計,房地產業是美國最大的行業之一,每年大約有 2 兆美元的產值,相當於美國國內生產毛額的 13%。但相對於其他行業每年平均花費總收入的 3.3% 在資訊科技的投資上,美國房地產業大概僅占了總收入的 0.4%,顯示出「房地產科技」還有很大的發展空間。
有趣的是,美國的五大上市科技公司-亞馬遜(Amazon)、臉書(Facebook)、 蘋果(Apple)、Alphabet(Google的母公司)及微軟(Microsoft),合計擁有大約 5.89 億平方英尺(約等於 1,655 萬坪)的房地產,增加的幅度是十年前的五倍,相當於 220 棟紐約市帝國大廈的樓地板面積,也超過...
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