【茂德「江翠ONE」掀拋售潮】新北江翠重劃區建商評價兩極化 ... | 美容美髮公開資訊

2019年4月27日—房市專家表示，建商品質是關鍵，購屋要挑對「模範生」建商，避免買到「模犯生」建商的個案。△茂德機構漢翔建設興建「江翠ONE」現已完工成屋，卻掀起 ...

【文/記者葉思含】

▲茂德機構旗下有許多品牌，如茂德、漢翔建設等，漢翔於2016年推出「江翠ONE」。(圖為案場照片)

新北江翠重劃區 建商評價兩極化 茂德「江翠ONE」掀拋售潮

新北市板橋江翠北側重劃區由茂德機構興建的「江翠ONE」以3~4字頭單價開出首案，各建商陸續進場，成為新北市一級戰區，如今賣壓出籠，「江翠ONE」開始面臨「拋售潮」，當初以3字頭號召的一般事務所產品，因違規做住宅使用恐被開罰、強制拆除，專家建議自住客不要貪便宜承接購買，務必睜大眼睛慎選品牌建商。

江翠北側重劃區號稱板橋最後的大型重劃區，百億量體龐大，自2016年由甲山林廣告銷售的「江翠ONE」首案推出後，至今已經過3年，「江翠ONE」也成為該重劃區第一間完工成屋的建案，然而卻開始面臨「拋售潮」，想買江翠重劃區的購屋族該如何避免陷入這樣的問題？房市專家表示，建商品質是關鍵，購屋要挑對「模範生」建商，避免買到「模犯生」建商的個案。

▲茂德機構漢翔建設興建「江翠ONE」現已完工成屋，卻掀起拋售潮。

江翠重劃區吸引各大知名建商進場推案，包括國泰、東騰、潤泰、茂德、立信等，推案遍地開花，然而各建商品質良莠不齊，民眾必須睜大眼睛看仔細，慎選優質建商、買到好房子。住展雜誌企研室經理何世昌舉例，如潤泰、國美、東騰、國泰都是市場上知名的「模範生」建商，其中東騰、國美建築品質佳，社區規劃質感細緻、業界評價好，是未上市櫃公司中以品質取勝的建商；而國泰、潤泰則為知名上市櫃大型建商，品牌信譽佳，其中潤泰建築品質最為知名，工法在全台數一數二，加上有自己的營造廠，一條龍規劃控管嚴格。

房市專家、網路節目主持人Sway表示，興建「江翠ONE」的茂德機構，因爆出爐渣屋和漏水事件，是他不推薦購屋的「模犯生」建商，「江翠ONE」出現拋售潮並不意外。Sway解釋，一般來說，一個社區若有超過5%物件放在市場上銷...