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2020年4月1日—據《住展》統計,二○一九年北台灣(新竹以北含宜蘭)『十大建商』排行榜,第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發 ...
【文/住展房屋網】每年十大建商榜內的名單,各建案產品規劃特色都大不相同。而去年榜單排名雖然大洗牌,但在推案趨勢、房型規劃竟出現高度雷同。
據《住展》統計,二○一九年北台灣(新竹以北含宜蘭)『十大建商』排行榜,第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。
『十大建商』排行榜統計標準,是以一九年當年度首度開賣的新建案案量作為排行依據。一九年入榜門檻為一五三億元,較一八年微幅提高二十餘億元。
遙遙領先 寶佳制霸
勇奪十大建商桂冠的是寶佳機構,推案量逼近八百億元,已連續兩年摘下冠軍;近十年來,只有一七年讓出冠軍寶座,其餘年度全都順利稱霸。寶佳去年推案重心擺在土地存貨量大的新興重劃區,新北與桃竹等地的重劃區幾乎都有寶佳的身影。
亞軍的富宇建設,去年北台灣推案量約二七一點五億元。富宇去年推案集中於桃、竹地區,尤以重劃區案量逾二五○億元最多,其中「富宇上城」案量多達一二○億元,是當地的指標大案。
麗寶機構去年推案大爆發,排名由前年的第七名一舉躍升至第三名,總推案量近二六二億元。
去年麗寶不僅推案量擴增,銷售率也優於市場平均值,主要因素是麗寶產品規劃準確,『中、小坪數』與『平價』是順銷的兩大關鍵,其推案產品大多符合這兩大要件,熱銷案如板橋「麗寶北歐莊園」系列案、八德「麗寶青年時代」、「鵬城首捷」等。
兩路進擊 華固進榜
第四名為華固建設,去年推案量約二三三億元。華固去年主要鞏固台北市市場,且產品走高品質與高價位路線,如「華固翡儷」、「華固馥儷」,都是該區段相對高單價建案。
除了住宅案,華固近年也大舉回歸商、廠辦市場,順勢推出「華固創富中心」、「華固智富中心」等案,預期未來還有多個商、廠辦案將推出,案量應當不小。
興富發去年北台灣推案量約二一九億元,排在第五名。去年興富發房型規劃具有高度市場派的味道,幾乎都是首...
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