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另補充,最近這帶會新開個小坪數的建案:東方博舍(中港公益路口,...具體地點物件就不分享了,避免利益衝突:)--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
作者g50360 (法克國王)
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標題[心得] 台中畢業心得
時間Fri May 22 17:42:26 2020
小魯是財務背景,因房價與所學不相符,違背科學,過去對買房不屑一顧,租房一時爽, 公司宿舍也很爽,真要不租時跟父母住還是爽。 但隨著房價上揚久了,想法改變,房價是政治議題,當大陸挾帶房地產奇蹟(?)影響全球 ,當世界政府拼命QE,房市似乎很難被撼動。遂在家人的慫恿下展開5yr+的看房之旅。 ******內容憑記憶,多屬主觀,有偏誤可能,僅供參考******* 個人需求 1.不在台灣工作,買房地點較隨意,之前還看了桃園與竹北。 後來感謝老婆訂下框架:只看台中及台北二市,限縮範圍也省到精力。考量到正台 北市不便宜且常下雨,首購目標便放在台中市,剛好自己是老台中人(住植物園附 近),有在地優勢。 2.對物件期待: 保值> 交通便利性> 未來可居住性。 3.總價上限2.2K。 4.不想等垃圾車,選大樓。 ********心得********** 1.建商 台中很吃建商品牌,好建商蓋的房子不論居住或二手轉賣,都有優勢,網路上有建商 排名可參考。自認的口碑建商: 聯聚、寶輝、龍寶、陸府、雙橡園、宏銓、國泰、由 鉅、精銳、久樘、順天、惠宇、鉅虹、太子等(小建商也有很多用心的)。 ※好建商也有翻車或空中飛人的可能,買房前多google建商,建案,實登!!! ※提醒某間在板上(竹北推案)被拿來與惠宇並列討論的建商,親身經歷921的我是不敢 買,地點價格再好也不敢。 2.區塊: 和朋友愛慢跑,跑過正台中市各大重劃區、自中山堂到國美館園道底部的帶狀綠化帶 ,環五權路,環忠明路,文心路等。 A.重劃區裡個人最喜歡南屯文心秀泰那塊,不論道路,大眾交通(雙捷/高鐵/國一 /74/Costco)都不錯,但目前沒啥新建案,猜想是因為烏日還沒炒完,這塊先放著 等,三民西路,文心南七路沿著跑很舒適。 B.水湳經貿那塊: 覺得路太小,慢跑都覺得小的地步,雖有綠地但不甚舒適。 順帶 一提凱旋七路和逢甲有相接,電影館,中國醫也再蓋,還不錯。 C.崇德松竹那塊: 美國...東方美建設股份有限公司 | 美容美髮公開資訊
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