公告--電梯鋼索更換說明-part 2 @ 開封龍邸網路交流:: 痞客邦 | 美容美髮公開資訊

2012年10月25日—公告20121024主旨:電梯鋼索更換說明後續說明:1.之前有住戶提出開會的需求,...查了一下相關規範如下.檢查標準的參考法令為CNS10594鋼索不得有下列 ...

公 告      20121024

主旨:電梯鋼索更換說明後續

說明:1.之前有住戶提出開會的需求,因無人登記所以就不開了(開了的話大家就能在YouTube看到會議過程),當初看到此需求,還以為是職業委員要架空主委,但住戶說不是這意思,應是主委想太多,雖然沒開會但還是要讓大家知道狀況

2.我查到原廠相關新聞覺得選比較貴的原廠做,服務又比較差,住戶應都會覺得有人收回扣吧！！

    下圖是10月時請保養人鄒先生說明:當鋼纜陷入鋼索輪,加上斷絲到一定比例時就會建議更換,當然也能不換,受影響是電梯乘坐的舒適度

2部電梯左上角都有使用許可證

 可在建管處查是否為偽造

http://0rz.tw/ereF1[1]

查了一下相關規範如下

檢查標準的參考法令為CNS10594 鋼索不得有下列情形：

(1)鋼索一橪間有總數百分之十以上索線斷裂者 (充填線不計,以下均同).

(2)直徑之減少超過公稱直徑百分之七者 .

(3)發生扭結者.

(4)有顯著之變形或腐蝕者.

我的作法是越大筆花費的項目,更換時間應不是立即的,但一定要讓住戶清楚,就算不開會也要讓住戶知道,住戶還是能找看看是否有更便宜廠商(目前這家每月保養費4000,更便宜真的不太容易找到)

以下是別社區與三菱電梯原廠相關的新聞

http://0rz.tw/6Rnug[2]

資料來源：聯合報2012/1/17

東帝大樓不滿簽約維修電梯的台灣三菱服務品質欠佳想解約，卻發現契約訂有附加條款，在去年已「自動續約」，解約得賠近百萬元違約金，大樓管委會認為條款侵害消費權益，向消保官反映，並要求台灣三菱出面處理解約事宜。

　　台灣三菱是全台知名電梯保養商，全台客戶不少。台灣三菱電機總公司服務部經理吳孟武表示，自...