[心得] 台中畢業心得- 看板home | 美容美髮公開資訊
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作者g50360 (法克國王)
看板home-sale
標題[心得] 台中畢業心得
時間Fri May 22 17:42:26 2020
小魯是財務背景，因房價與所學不相符，違背科學，過去對買房不屑一顧，租房一時爽， 公司宿舍也很爽，真要不租時跟父母住還是爽。 但隨著房價上揚久了，想法改變，房價是政治議題，當大陸挾帶房地產奇蹟(?)影響全球 ，當世界政府拼命QE，房市似乎很難被撼動。遂在家人的慫恿下展開5yr+的看房之旅。 ******內容憑記憶，多屬主觀，有偏誤可能，僅供參考******* 個人需求 1.不在台灣工作，買房地點較隨意，之前還看了桃園與竹北。 後來感謝老婆訂下框架：只看台中及台北二市，限縮範圍也省到精力。考量到正台 北市不便宜且常下雨，首購目標便放在台中市，剛好自己是老台中人(住植物園附 近)，有在地優勢。 2.對物件期待: 保值> 交通便利性> 未來可居住性。 3.總價上限2.2K。 4.不想等垃圾車，選大樓。 ********心得********** 1.建商 台中很吃建商品牌，好建商蓋的房子不論居住或二手轉賣，都有優勢，網路上有建商 排名可參考。自認的口碑建商: 聯聚､寶輝､龍寶､陸府､雙橡園､宏銓､國泰､由 鉅､精銳､久樘､順天､惠宇､鉅虹､太子等(小建商也有很多用心的)。 ※好建商也有翻車或空中飛人的可能，買房前多google建商，建案，實登!!! ※提醒某間在板上(竹北推案)被拿來與惠宇並列討論的建商，親身經歷921的我是不敢 買，地點價格再好也不敢。 2.區塊: 和朋友愛慢跑，跑過正台中市各大重劃區､自中山堂到國美館園道底部的帶狀綠化帶 ，環五權路，環忠明路，文心路等。 A.重劃區裡個人最喜歡南屯文心秀泰那塊，不論道路，大眾交通(雙捷/高鐵/國一 /74/Costco)都不錯，但目前沒啥新建案，猜想是因為烏日還沒炒完，這塊先放著 等，三民西路，文心南七路沿著跑很舒適。 B.水湳經貿那塊: 覺得路太小，慢跑都覺得小的地步，雖有綠地但不甚舒適。 順帶 一提凱旋七路和逢甲有相接，電影館，中國醫也再蓋，還不錯。 C.崇德松竹那塊: 美國...[閒聊] 台中建商評價- 看板home | 美容美髮公開資訊
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