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2015年4月17日—...患者本身需要時刻透過血糖機監測數值,身邊的親友也得留意患者每天的生活型態、飲食行為,並給予及時照護。有鑒於此,慧康生活科技(H2 ...
長期聚焦利用科技進行破壞式創新、引領產業進行數位革命的「亞洲科技卓越獎(Asian Technology Excellence Awards)」日前公布2023年的得獎名單。其中,台灣最大房仲品牌永慶房產集團以「房仲聯賣平台」科技工具,贏得2023年亞洲科技卓越獎「房產科技(PropTech)」獎項。
主辦單位表示,永慶房產集團推出的「房仲聯賣平台」科技工具,成功突破房仲業中「零和競爭」的產業困境,有效促進不同房仲加盟店進行聯賣合作,使房產交易更為高效且公平,為房仲產業從業人員帶來高效率的媒合服務,連帶提升消費者的購售屋體驗,因而獲獎。
零和競爭是什麼?何以解決它至關重要?什麼是「零和競爭」?何以解決房仲產業中「零和競爭」現象如此重要?「零和競爭」又稱「零和賽局」。這個概念指出,在一場雙人或多人的競賽中,其中一方的得益,必定造成其他方的損失,因此參與的得失總和永遠等於零。因此在零和競爭中,競賽的各方是不合作的。
傳統的房仲產業就有類似於「零和競爭」的現象。房仲業者透過撮合房屋買賣雙方,並從中賺取服務費。在撮合的過程中,各家房仲業者都可以為買賣雙方進行服務,但只有最後成功撮合買賣的房仲業者才能獲得最終的服務費,其他房仲業者在過程中所投入的成本、付出的努力,並不會換得收益。
房仲產業中的競爭現象 造就房產交易效率低下這種現象,使得各個房仲業者之間競爭相當激烈,甚至在同一個加盟品牌下的各個加盟店,彼此都處於競爭關係。這種類似「零和競爭」的產業生態,不可避免地導致資訊不透明、單打獨鬥的服務模式,甚至出現惡意的競爭手法,也因此造成房產交易效率低下。
舉例來說,一名欲出售房屋的屋主委託A房仲進行售屋。A房仲為房屋進行宣傳曝光後,接到B房仲的來電,表示自己有一組買方對該房屋有興趣,希望能夠實地賞屋。沒想到實地賞屋之後,B房仲私底下聯繫屋主完成房產交易,而為房屋進行宣傳曝光的A房仲卻做了白工。也有可能在實地賞屋的過程中,A房仲取得買方的資料後,繞過B房仲完成交易,讓B房仲毫無所得。因此,即使買賣雙方有意完成交易,但是A、B房仲卻因為處於競爭狀...
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