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公司及旗下子公司之營業比重以委託營造廠商興建透天別墅、社區大樓、公寓式住宅、商業大樓等之出售及工業土地開發等不動產買賣為主，土木及建築工程之營造為輔。

2021年公司營收比重為房地出售佔約99%。   (二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介 公司主要產品係興建集合住宅、別墅、店鋪、商場、廠辦、停車場及土地整合開發等。

2.重要原物料及相關供應商 土地方面：公司開發土地以能及時開發興建為主，並視實際情況與地主合作合建。

營建工程方面：公司大部分工程主要由轉投資子公司寶鑫營造承攬，建材方面亦由寶鑫營造負責。

3.產品製程 公司產品主要係採委託營造廠進行興建。

(三)市場需求與銷售競爭   1.產業結構與供需 *產業上、中下游關聯性 *市場概況與規模

房地產市場與眾多行業均有關聯性，舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚，陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等，造成房市出現觀望氣氛，使房市面臨多重考驗，加上因COVID-19疫情導致總體經濟環境表現不佳，房市前景仍存在不確定因素。

根據內政部營建署統計，2021年Q4核發建築物建造執照計6193件，較2020年Q4減少6.5%，總樓地板面積1211萬4千平方公尺，較2020Q4增加18.9%；其中六都...