鳳梨田改租給種電,收入翻十倍!關廟地主:我是為了留錢給 ... | 美容美髮公開資訊
2020年12月28日—「長輩退休規劃,這絕對穩!」電場開發土地仲介全台找地,農地變身光電場,不只租金差十倍,而且未來還能變建地?真的有這麼好康嗎?
發布時間:2020-12-28
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台南關廟的秋天,豔陽高照。
地主魏榮華看著在廟口、佔地五分的太陽光電場。「旁邊這塊地,我也打算出租,」開著保時捷的魏榮華,指著路旁鳳梨田說。今天他要跟土地開發業務員碰面,洽談其他幾塊農地出租做光電。
鳳梨田變光電田,價碼天差地遠。以關廟為例,一甲農地租給種鳳梨的農民,地主年租金收入3.6萬元,但租給光電業者,可賺近40萬,收入差十倍。
「我年紀這麼大了,也沒在種,」68歲的魏榮華強調,「這筆收入就是留給孩子的,如果4塊地都出租,一年可以收數百萬元。」
不僅自己租給光電業者,他還「呷好道相報」,積極介紹業務給地主朋友認識。他說,只要坐在廟口喝茶,就有很多村民湊過來,問他怎麼把農地租給光電業者。
「我們就像全聯,在全台灣找地方開店,」鼎翔開發公司業務員蘇彥輔說。
「魏大哥,來喝茶啦!我特地請我爸在家裡泡的,」這位30出頭、充滿幹勁的業務員說,「這是好幾十年的老普洱茶耶,很貴喔!」他從包裡拿出一個保溫壺,上面貼的數字,寫著7581。這傳奇的陳年普洱茶磚來自雲南,自1975年開始生產,採用級數8的配方,而1是昆明茶廠的代表號。
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打開鼎翔土地開發的Line群組,裡頭都是激勵業務的話語,「讓我們把握時機」、「輸在猶豫,贏在行動」、「大家一起來賺太陽能綠能財!」
究竟可賺多少,這麼有吸引力?
農民、開發商、仲介都賺到光電開發商付給農民(地主)一年40萬,這40萬對光電開發商來說,是九牛一毛。按照現行地面型光電躉購電價,每甲地一年售電收入可達578萬。
土地仲介也賺不少。有開發業者透露,三年前付給仲介的案場開發費用,每KW(瓩)僅500元,現在因為地面型案場開發不易,每KW漲到3000元,...
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