Re | 美容美髮公開資訊
畢竟老闆賺到的錢,他也想搞被動收入.:推smallwenwen:2甲以下的案子,目前台南、屏東變更地目不難啊04/2722:36
※ 本文為 MindOcean[1] 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-04-28 12:21:21看板
作者 cloudfoam[2] (租給我地種電吧!) 標題 Re: [問卦] 農地種電一年70幾萬 綁二十年 要嗎? 時間 Tue Apr 28 01:25:25 2020您好,我是太陽能系統業者的業務, 簡稱我肥宅好了。
讓我來一一說明:
: 有一塊農地之前都租給老農種 : 現在有綠能業者來談說要種電 : 一年租金給70幾萬但是要綁二十年
一般農地一甲年租約35到40萬, 所以您的地大約兩甲
: 找了一下資料 : 農地種電的缺點 : 土地會變更地價稅也不同
種電的地目,會從農牧用地,變成 「特殊太陽能發電事業用地」
相對的,縣政府可以收到土地回饋金, 是該土地的公告現值乘上某基數, 各縣市以及各地目可能基數會不同。 從6%~50%不等
- 至於地價稅, 一般而言,相當小咖。
舉例我家附近某農地,都計內農業區,算高檔了 公告現值: 5300/m2 公告地價: 1100/m2
縣政府回饋金收10%, 也就是這塊地的回饋金每平方米會超過500元, 也就是每甲地會超過500萬,基本上太陽能業者會卻步..
至於地價稅, 公式 = 公告地價 x 1%(特定事業用地) x 面積, 也就是每平方米的稅收 = 1100 x 1% = 11元,
一甲收租40萬,地價稅稅出11萬, 再加上還要減去所得稅與2%的二代健保租稅, 純利再怎麼樣,也有超過20萬, ...
農地種電租金行情 農地種電風險 種電收入ptt 農地種電成本 農地種電台南 農地種電糾紛 農地種電缺點 農地種電條件 農地種電地價稅 農地種電糾紛 農地種電合約 種電心得 農地種電收入 種電一分地 農地種電條件 農地種電風險 農地種電租金行情 農地種電缺點 太陽能種電風險 種電污染 甜點助理 順 發 徵 才 順發3c 順發3c打工 兆晴餐飲事業股份有限公司 互動國際數位股份有限公司 櫻花薪資ptt 櫻
鳳梨田改租給種電,收入翻十倍!關廟地主:我是為了留錢給 ... | 美容美髮公開資訊
2020年12月28日 — 「長輩退休規劃,這絕對穩!」電場開發土地仲介全台找地,農地變身光電場,不只租金差十倍,而且未來還能變建地?真的有這麼好康嗎? Read More
【調查報導】田僑仔的發財遊戲:一塊地賺五層,有比種電更好 ... | 美容美髮公開資訊
2020年12月29日 — 以台南關廟為例,原本一甲農地出租給種鳳梨的農民,地主一年租金收入3.6 萬元,但如果是租給光電業者,一年租金可賺近40 萬元,收入至少差十倍。 「我年紀 ... Read More
該把土地拿去種電嗎?解析太陽能種電優缺點、申辦條件 | 美容美髮公開資訊
2021年2月18日 — 傳統務農事多錢少,台灣農民每擁有一公頃的農地,平均年收入約為10萬元,因此對於農家第二代的年輕人來說,大多會選擇離鄉背井至都市工作, ... Read More
綠電爭奪戰4/種電租金1分地年收4萬農民不下田賺比較多 | 美容美髮公開資訊
2020年8月2日 — 蔡姓農民所擁有的7分地,目前都用來種電,租金收入讓他生活無虞。 ... 其實,早在八八風災前,林邊鄉即因地層下陷不利耕作,很多農地30多年來都沒有 ... Read More
太陽能種電精選案例 | 美容美髮公開資訊
先用2.5分地保留農舍的資格,成為合法的建物,其中1/10就是70坪豪宅;再用剩下0.7分地用來種電,每月還有3萬多元收入,真是一石二鳥的好方法! 外觀像農地的建地,出租給 ... Read More
Re | 美容美髮公開資訊
畢竟老闆賺到的錢,他也想搞被動收入. : 推smallwenwen: 2甲以下的案子,目前台南、屏東變更地目不難啊 04/27 22:36 Read More
出租農地種電農民被課地價稅才後悔 | 美容美髮公開資訊
2018年7月15日 — 「三天兩頭就有人問」,林邊鄉永樂村長蔡玉心說,農地改種電的租金收入雖提高,但農民可能得面臨地目變更、土地移轉有土地增值稅的問題,如果所有土地都種 ... Read More
【重磅調查】光電侵農大調查,直擊上百案場,揭發四大亂象 ... | 美容美髮公開資訊
2020年7月23日 — 豐厚的賣電收入大多進了能源業者的口袋,地主也分到一杯羹,卻排擠了有心 ... 本專題長期深入調查農地種電最氾濫的兩個縣市:屏東縣與台南市,現場 ... Read More
上面種電、下面種瓜,他年收3 | 美容美髮公開資訊
2019年9月23日 — 透過空拍機俯瞰,屏東占地約1 公頃的向陽竹田農場上方屋頂,布滿一塊又一塊太陽能板,這裡一年光發電收入約500 萬元、農作收入則約250 萬元,「台灣 ... Read More
相關資訊整理
優美高報酬地產有限公司統編是多少?統一編號:24732167
公司名稱:優美高報酬地產有限公司統一編號:24732167所在縣市:屏東縣所在區域:林邊鄉詳細地址:仁和村中山路305-1號公司狀態:解散